Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Kirchweyhe!

28844 Weyhe, Reihenendhaus zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    89,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 89,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M121045
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Weyhe-Kirchweyhe/Lahausen)
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    330 m²
  • Gesamtfläche ca.
    125 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,2 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 4,9 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.090,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige, weiß verklinkerte Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Kirchweyhe. Durch die im Jahr 2016 erneuerte Gas-Brennwerttherme bietet Ihnen diese Immobilie einen Niedrig-Energie-Standard – zudem besticht sie mit einer zeitgemäßen, gepflegten Ausstattung samt Einbauküche.

Ein heller Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC empfängt Sie und Ihre Gäste. Unter der offenen, ins Obergeschoss führenden Treppe lässt sich eine praktische Garderobenecke unterbringen. Helle Fliesen reichen vom Flur bis in die voll ausgestattete Küche, die mit sämtlichen E-Geräten versehen wurde. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem auch die Hausanschlüsse untergebracht sind.

Zur rückwärtigen Seite des Hauses liegt das schöne Wohnzimmer – hier finden Sie neben dem modernen Bodenbelag ein großes bodentiefes Fensterelement, welches sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckt. Mit der vorhandenen Terrassentür sorgt dies für eine optimale Belichtung und bietet Ihnen einen wundervollen Blick in den bezaubernden Garten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein – eine Markise schützt Sie vor der Mittagssonne und für Ihre Gartenmöbel und -geräte steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich das rund 25 m² große Elternschlafzimmer, ein Vollbad, Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Durch den großzügigen Schnitt des Schlafzimmers lassen sich hier bequem ein Vier-Meter-Schrank sowie ein großes Doppelbett stellen. Das Badezimmer wirkt mit seinen hellblauen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen sehr modern. Es ist mit einer Whirlpool-Badewanne, Dusche, einem Handtuchheizkörper und Waschtischen ausgestattet und ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftung und Helligkeit.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer untergebracht, die sich ideal als Kinderzimmer oder aber als Büro eignen. Dachschrägen sorgen in diesen Räumen für Gemütlichkeit und bieten dennoch genügend Platz zum Möblieren. Ein zusätzliches WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Für Ihr Auto ist vor dem Haus ein Stellplatz vorgesehen. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe weitere Parkplätze für Ihre Gäste.

Insgesamt ein wunderschönes Haus im Herzen von Kirchweyhe!

Ausstattung

- weiße Kunststoffeingangstür mit Glasausschnitt
- Fliesen im Eingang, den Bädern und in der Küche
- Buche-Treppe mit weißem Stahlgeländer
- Design-Bodenbelag in Holzoptik im Wohn- und Schlafzimmer, sowie auf dem Flur im Obergeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zwei separate Abstellräume
- Vollbad mit Dusche, Whirlpool-Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
- Gäste-WC
- Auslegeware im Dachgeschoss
- weiße Kunststofffenster mit Sprossen
- Rollläden
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Außenstellplatz vor dem Haus
- gemeinschaftliche Gäste-Parkplätze

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Lage

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse.
Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Dieses Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Kirchweyhe.

Grundschule 2,20 km | Realschule 700 m | Gymnasium 4,90 km 
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