Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Schwachhausen zu verkaufen

28211 Bremen, Reihenhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    254,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 254,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2025_540
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    28211 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    175,07 m²
  • Grund­stück ca.
    188,50 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Reihenhaus wurde im Jahre 1949 im Stadtteil Schwachhausen erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss.
Diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in den Keller. Dort befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie zwei Vorratsräume. Eine Außentür zum Hinterhof und eine Tür mit Außentreppe zur Straße sind ebenfalls vorhanden.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Fenster und ein separates WC. Ein Stauboden ist ebenfalls vorhanden.

Im gesamten Haus sind Kunststofffenster aus dem Jahre 1978 verbaut.
Die Wasserleitungen bestehen aus Eisen.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Reihenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten:
- Bremen/ Schwachhausen
- Erdgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad, (59,53 qm)
- 1. Obergeschoss: 2-Zimmer, Küche, WC, (59,19 qm)
- Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, ( 56,35 qm)
- Stauboden
- unterkellert

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr

Lage

Schwachhausen ist ein Stadtteil von Bremen im Stadtbezirk Bremen-Mitte und ist bekannt für seine Villen und großbürgerlichen Häuser.
Der Stadtteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Grünflächen, Parks und einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt.

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