Beschreibung

Im Jahr 1958 wurde dieses Reihenhaus in ruhiger Lage von Bremen-Huchting auf einem ca. 234 m² großen Grundstück erbaut. Nun wartet es auf neue Bewohner, die Lust zum Modernisieren haben!

Im Erdgeschoss finden wir die übliche Reihenhausaufteilung:
Es empfängt Sie ein länglicher Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses sowie die Treppen ins Obergeschoss und in den Keller zu begehen sind.

Die Küche liegt zur Straßenseite und ist mit älteren Einbauten ausgestattet. Darüber hinaus kann auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden. Da die Küche direkt an das Wohnzimmer grenzt, könnte durch das Entfernen der Zwischenwand ein großer, offener Bereich entstehen.

Das Wohnzimmer selbst hat mit ca. 23 m² eine angenehme Größe und lässt sich durch die L-Form des Raumes gut in Wohn- und Essbereich unterteilen. Große Fensterflächen geben den Blick in den Garten frei.

Über eine mit Teppich belegte Betontreppe geht es aus dem Flur ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafräume mit ca. 10 m² und ca. 16 m² Fläche. Das zur vorderen Hausseite gelegene Zimmer lässt sich trotz der Schrägen gut möblieren. Das Elternschlafzimmer ist zum Garten hin gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihr Doppelbett und den Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer stammt aus 2015 und ist mit einer Dusche versehen.

Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie vom Flur auf den Dachboden, welcher Ihnen viel Staufläche bietet.

Der Vollkeller bietet neben dem klassischen Heizungsraum und einem Hauswirtschaftsraum, in dem auch ein weiteres WC untergebracht ist, den Hobbyraum mit einem tollen Blick in den Garten. Darüber hinaus haben Sie vom Keller direkten Zugang zum Garten.

Ob Sie grillen oder in einer gemütlichen Kaffeerunde sitzen – genießen Sie den Blick von der Terrasse in den Garten! Dieser ist pflegeleicht mit einer großen Rasenfläche und bietet den jüngeren Bewohnern viel Platz zum Toben und Spielen. Für Sichtschutz sorgt die immergrüne Hecke.

Ausstattung

- Einbauküche
- hell gefliestes Duschbad aus 2015
- Teppich in Flur, Räumen
- weiße Holz-Türen/-Zargen
- zusätzliches WC im Keller
- Dachboden zu Abstellzwecken
- Betontreppe in den Vollkeller
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Markise
- Gaszentralheizung aus 2013
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- weiße Kunststsoffisofenster
- manuelle Rollläden
- Rollladen im Wohnzimmer elektrisch
- Dach aus dem Baujahr
- Elektrik teilweise dreiadrig
- pflegeleichter Garten mit Hecke

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 278.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

SCHON GEWUSST...?

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