Beschreibung

In bester Wohnlage von Stuhr-Moordeich bieten wir Ihnen dieses schöne Reihen-Endhaus mit großem Grundstück zum Kauf an. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Nach Bremen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW, oder dem Bus. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1974 errichtete Haus liegt an einem ruhigen Fußweg. Es hat derzeit 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 110 qm. Es bietet weiteres Potenzial für die Familie, denn ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und schon zum weiteren Ausbau vorbereitet. Derzeit ist dieses Zimmer nicht beheizt und in der Wohnfläche ist dieser Raum bisher nicht enthalten!

Die Kunststofffenster im Obergeschoss und Dachgeschoss sind isolierverglast und wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Holzfenster im Erdgeschoss sind älter. Die Fenster im Haus verfügen über Rollläden. Weiterer Modernisierungsbedarf im Haus ist vorhanden. Näheres entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos. Die Fassade des Hauses wurde 2015 neu gestrichen. Das Dach über dem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss wurde erst 2023 erneuert. Die Heizgemeinschaft der Häuserreihe hat die Ölheizung im Jahr 1997 erneuert. Der monatliche Abschlag für Heizkosten beträgt derzeit ca. € 220,--. Familien werden sich auch für das große Grundstück in Westlage interessieren. Es ist 305 qm groß und lädt zu Gartenaktivitäten und als Raum zur Entfaltung für Kinder ein. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die vom Garten aus begehbar ist.

Die Eigentümer haben die Übergabe des Hauses für den Sommer 2024 geplant. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis in Arbeit.