Gemütliches Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage Bassums!

27211 Bassum, Reihenmittelhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.08.2021
  • Gültig bis
    18.08.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 245,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2360
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    191 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,25 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche und gepflegte Reihenmittelhaus erwartet Sie in familienfreundlicher Siedungslage in der Stadt Bassum.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse, von woaus Sie einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten genießen. Hier erwartet Sie eine Teichanlage und ein Gartenhaus sowie eine separate Gartenpforte.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches Ihnen drei gut geschnittene Zimmer und ein Vollbad mit Dachfenster bietet.

Das Haus ist zudem teilunterkellert. Hier ist auf gut 20 m² Nutzfläche nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern auch für Vorräte und eine kleine Werkstatt.

Ein separater Abstellraum neben der Haustür und eine Garage mit elektrischem Tor gehören ebenfalls dazu und runden das Angebot optimal ab!

Zur Verbesserung der Energieeffizienz werden im Energieausweis zwei sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen genannt. Diese besprechen wir gerne mit Ihnen.

Ausstattung

- Gasheizung Bj. 1991
- Dach aus 1992
- Holzfenster doppelt verglast
- 2 Veluxfenster aus 2020
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Gäste-WC
- Vollbad mit Dachfenster
- offene Holztreppe
- Abstellraum
- Keller
- Terrasse mit Markise
- Garten mit Teichanlage
- Gartenhaus
- Garage mit elektr. Tor

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
Verbraucherinformationen für Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen - siehe Anhang

Lage

Bassum, eine reizvolle niedersächsische Kleinstadt, liegt im Landkreis Diepholz, ca. 30 km südlich von Bremen entfernt.

Der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen.

Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Oberschule (Haupt- und Realschule) befinden sich nur ein bis zwei Kilometer entfernt. Ein Spielplatz liegt idealerweise direkt in der Siedlung. Sämtliche Freizeitangebote vom Tierpark bis zum Schwimmbad und Sportverein sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt und mühelos mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in gut erreichbarer Entfernung im Ortskern. Bars, Restaurants und Veranstaltungen an der Freudenburg können ebenfalls mit dem Auto oder Fahrrad binnen weniger als 5 Minuten erreicht werden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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