Beschreibung

Dieses ansprechende sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in der begehrten Bremer Neustadt, in einer ruhigen reinen Anliegerstraße der Lehnstedter Str., die als Einbahnstraße ausgewiesen ist, Die verkehrsberuhigte Lage und die Nähe zur Bremer Innenstadt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinie 4 ist in unmittelbarer Nähe zu finden, ist aber nicht lärmbelästigend zu spüren. Alle ist hier auch fußläufig zu erreichen. Somit eignet sich das ideal für eine kleine Familie oder als Anlageobjekt zur Vermietung an Studierende oder Berufstätige.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Küche: Geräumige und gemütliche Küche mit moderner Einbauküche und Tresenelement als Raumteiler
Schlafzimmer/Büro/Gästezimmer: Helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon von ca. 13,5 m² der zum Entspannen einlädt

Obergeschoss:
Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Schlafzimmer: Ein weiteres Schlafzimmer. ideal auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
Badezimmer: Modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung

Souterrain:
Zimmer: mit zusätzlicher bewohnbarer Nutzfläche
Badezimmer: kleines schickes Duschbad
HWR: toller Wäscheraum mit Platz für Maschinen und Wäsche
Werkstatt: die jeder braucht und vermisst

...von hier gelangen Sie in den kleinen aber feinen kompakten pflegeleichten Garten zur individuellen Gestaltung. Eine angemietete Garage mit direktem Zugang vom Grundstück ist selten zu finden, hier vorhanden.

Besonderheiten:

Lage: nur wenige Minuten fußläufig in die Innenstadt oder zur Hochschule
Anbindung: Straßenbahnlinie in direkter nicht störender Nachbarschaft
Sanierung: Das Haus wurde in den 1980ern kernsaniert und bietet moderneren Wohnkomfort. Die Leitungen sind erneuert.
Gasbrennwertheizung aus 2002, dauerhaft und regelmäßig gewartet

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- fußläufige Lage in die Bremer Innenstadt
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Duschbad

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de