Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Bremer Stadtteil Hemelingen. Das Gebäude wurde um 1927 errichtet und befindet sich auf einem 272 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt etwa 150 m², zusätzlich steht im vollunterkellerten Bereich eine Nutzfläche von rund 56 m² zur Verfügung.

Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Einheit umfasst den Keller und das Erdgeschoss, die zweite das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Zimmer, zwei Badezimmer, drei Gäste-WCs, zwei Küchen, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Kellerräume. Vom Balkon, der an die Küche im Obergeschoss angrenzt, führt eine Außentreppe direkt in den Garten. Dieser ist zusätzlich auch über den Keller erreichbar.
Im Gebäude sind insgesamt drei Heizungen installiert. Eine der Heizungen wird über einen SWB Wärme Pro-Vertrag betrieben.

Das Gebäude weist einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Unter anderem zeigt die Außenfassade Risse im Anstrich, und auch weitere Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, um die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Aufgrund der Aufteilung und der Lage bietet das Objekt jedoch vielfältige Möglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Gäste-WCs
- 2 Küchen
- 2 Abstellräume
- 1 HWR
- Balkon mit Treppe in den Garten
- Garten
- Terrasse