Bremen-Huchting | Reihenmittelhaus in ruhiger Anwohnerstraße

28259 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2024
  • Gültig bis
    04.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    227,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 227,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    886
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28259 Bremen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    83,39 m²
  • Grund­stück ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Käufer­provision
    Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist von dem Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in Bremen-Huchting. Durch ein kleines Gartentor gelangen Sie über den dazugehörigen Vorgarten zum Hauseingang. Beim Betreten des Hauses stehen Sie in einem kleinen, praktischen Windfang. Hinter dem Windfang befindet sich der mit Holz verkleidete Flur (ca. 4,54 m²), von dem ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche (ca. 8,59 m²) mit einer Einbauküche im Landhausstil und das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 25,28 m²) mit großer Fensterfront abgehen. Die Fensterfront überzeugt mit einem schönen Blick auf die geräumige Terrasse und dem gemeinsamen Garten. Ein Rasenabschnitt des Gartens kann mitgenutzt werden. Die vorhandene Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise bietet praktischen Schutz vor heißen Sommertagen und regnerischen Wetter.
Der Flur im Eingangsbereich bietet darüber hinaus Zugang in den Keller und in das ausgebaute Dachgeschoss. Im gedämmten Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Schlafzimmer (16,62 m²) hat genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die zwei weiteren Zimmer bieten sich mit Größen von ca. 5,12 m² und ca. 7,16 m² als Kinderzimmer oder Büro an. Der Keller ist in einen kleinen Vorraum und drei weitere Räume aufgeteilt. Im Heizungsraum ist die Gas-Heizungslage. Ein kleiner Kriechkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. In einem der Räume finden Sie ein Waschmaschinenanschluss, um sich einen Waschkeller einzurichten.
Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 80 m². Alle Fenster sind aus Kunststoff und haben nützliche Außenjalousien. Der Flur, das Bad, sowie die Küche sind mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet. Die restlichen Räume besitzen Teppichböden. Weitere Bilder sind im Exposé enthalten, welches wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung stellen.

Lage

Der Stadtteil Huchting liegt rund zehn Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Infrastruktur in Verbindung mit dem größeren Einkaufszentrum Roland-Center machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt