Erstbezug! KFW 55 Reihenhäuser in Kattenturm mit viel Gestaltungsmöglichkeiten!

28277 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.09.2019
  • Gültig bis
    17.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Umweltwärme
  • Endenergie­bedarf
    18,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 18,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2223-2
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Kattenturm)
    28277 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    118,19 m²
  • Grund­stück ca.
    94,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    16,60 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    k.A.
  • Kaufpreis
    372.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau! KFW 55 Reihenhauszeile mit vier Wohneinheiten in Kattenturm.

Erstbezug eines attraktiven Reihenhauses mit 4 Zimmern Ausbaureserve und flexibler Grundrissgestaltung!

Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie direkt zum Gäste-WC und zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Daran anschließend erstreckt sich der offene Küchenbereich mit angrenzendem Wohn- und Essbereich und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse.
Von hieraus genießen Sie einen herrlichen Blick in Ihren kleinen aber feinen Garten.
Etwas Grün aber nicht viel Arbeit - so möchte man leben!

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen je nach Grundrissvariante über ein oder zwei gut geschnittene Schlafzimmer und je einem Bad mit Handtuchheizkörper.

Der Spitzboden bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve mit viel Platz für Ihr Hobby oder ein weiteres Arbeitszimmer.

Die Wohnräume erhalten einen Parkettboden und die Badezimmer werden mit Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme.

Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht vorgesehen.

Die Reihenhäuser werden nach WEG geteilt. Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich daher auf die Fläche des Sondereigentums und Sondernutzungsrechts
( Haus und Garten ).

Förderprogramme für KFW 55 Häuser sind möglich!

Ausstattung

- Erstbezug, Neubau KFW 55
- Spitzboden mit zusätzlicher Ausbaureserve
- 2 Bäder, eine mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- offene Küche (EBK im Kaufpreis nicht enthalten)
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Kombination mit Wärmepumpe durch Umweltwärme)
- Luft- Wasser- Wärmepumpe (ohne Solarunterstützung und Warmwasserspeicher)
- Fliesen in der Küche, im Gäste-WC und in allen Badezimmern lt. Baubeschreibung
- Bodenbeläge in allen weiteren Wohnräumen bis max. 30 € pro m² Brutto
- Kunststofffenster (Schallschutzfenster)
- elektrische Jalousien
- Handtuchwärmer im Bad
- Abstellraum
- Kabelanschluss
- 12m² große Terrasse aus Gehwegplatten
- ein fester Stellplatz ist nicht vorgesehen

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
Verbraucherinformationen für Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen - siehe Anhang

Lage

Neubau! Reihenhauszeile mit vier Wohneinheiten in Kattenturm.
Kattenturm ist mit ca. 13.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste Ortsteil des Stadtteils Obervieland. Westlich wird es vom Flughafen begrenzt, nördlich vom Autobahnzubringer Arsten mit sehr guter Infrastruktur.

Einkäufe für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Zum Shoppen brauchen Sie auch nicht weit fahren, der Ochtum Park, sowie Ikea sind mit Bus und Bahn oder mit dem Auto schnell erreichbar.

Folgende Schulen befinden sich in der Nähe:
Das Förderzentrum Obervieland, Theodor-Billroth-Straße 5–7 in Kattenturm
Die Schule an der Stichnathstraße in Kattenturm ist eine Grundschule als Ganztagsschule
Die Integrierte Stadtteilschule Obervieland(auslaufend), Alfred-Faust-Straße 6, ist eine Gesamtschule des Sekundarbereiches I und auch eine Ganztagsschule
Das Gymnasium Links der Weser, Alfred-Faust-Straße 6, (Schulneugründung 2011 aus den alten Schulen Gymnasium Obervieland und Integrierte Stadtteilschule Obervieland)
Privatschulen

Das Klinikum Links der Weser (LDW) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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