5-Zi-RMH mit kleinem Garten zum Renovieren und Modernisieren

28857 Syke, Reihenmittelhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    156,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    1940
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    210 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das typisch geschnittene Reihenmittelhaus über drei Etagen schafft auf kleiner Grundfläche viel Platz für eine Familie. Der Hauseingang und die zu einem richtigen Wohnraum ausgebaute ehemalige Garage befinden sich im Souterrain, nach hinten raus gibt es zwei Kellerräume. So erreicht man das eigentliche Erdgeschoss mit der überdachten Terrasse und dem kleinen, blickdichten Garten über die Treppe. Hier liegen auch die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss warten dann noch einmal drei Zimmer, die große Loggia und das Bad.

Besonders schön ist auch der kleine Hof vorm Haus, der irgendwann einmal mit dem Nachbarn zusammen eine einheitliche Pflasterung bekommen hat.

Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, vor allem Bad und WC, aber insgesamt in einem guten Zustand. Vor dem Einzug braucht es eine gründliche Renovierung und einige Modernisierungsmaßnamen.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Klinker-Außenfassade
- Holz-Fenster von 1981
- Rollläden
- Haustür in Holz
- Gas-Zentralheizung (Viessmann 2009)
- Gussofen
- Stahltreppe mit Holzstufen
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Satellitenanlage
- Einbauküche
- Balkon und Terrasse
- Markise
- pflegeleichter Garten
- PKW Stellplatz

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/immobilien/details/expose/id-1940 zum sofortigen Download anfordern.

BESICHTIGUNGEN:
Auch während der aktuellen Kontaktbeschränkungen können Sie das Objekt besichtigen. Wir stellen dabei die Einhaltung der Hygienevorschriften sicher.

Lage

Der Syker Südwesten ist ideal für Familien mit Kindern. Ganz in der Nähe liegen das Schulzentrum, Hallenbad und Jugendhaus. Aber auch in die Natur ist es nicht weit. Innenstadt und Bahnhof sind schnell mit dem Rad zu erreichen. Das Haus selbst liegt sehr ruhig in einer netten Nachbarschaft.

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