4-Zi-RMH mit kleinem Garten, gepflegt mit Modernisierungsbedarf

28857 Syke, Reihenmittelhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    2117
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Grund­stück ca.
    156 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein ganz typisches Reihenhaus, das vor allem mit einem guten Grundriss glänzen kann und so vier komfortable Zimmer auf der relativ kleinen Grundfläche unterbringt. Zudem haben Sie hier im Obergeschoss keine Dachschrägen, was die Etage nicht nur optisch wirklich groß erscheinen lässt. Hinzu kommt der Vollkeller, der viel Platz für Hobbys und natürlich Stauraum bereit hält.

Der kleine Garten ist völlig blickgeschützt zu allen Seiten und ist sehr pflegeleicht angelegt. Man erreicht ihn über den Terrassenzugang von Wohnzimmer und Küche aus.

Das Haus ist in einem guten Pflegezustand. Auch wenn die Ausstattung auf den ersten Blick nicht mehr ganz zeitgemäß erscheint, wurden z.B. Bad und Gäste-WC in 2015 modernisiert und auch die Küche macht einen modernen Eindruck.

Inwieweit Sie umfassend modernisieren oder durch Renovierung optisch verjüngen, hängt vor allem von Ihren Vorstellungen und dem Budget ab. Zwingend sind zusätzliche Investitionen zunächst jedenfalls nicht.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss und Heizkörpern in einigen Räumen
- 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr (1 Fenster von 2019 in Kunststoff)
- Rollläden, einmal in Wohnzimmer mit elektr. Antrieb
- Öl-Zentralheizung (Buderus, von 2005)
- Gäste-WC von 2015
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie Schränken, neu in 2015
- Dachboden
- Terrasse mit Markise
- kleines Gartenhaus (neuer Anstrich nötig)
- Garage
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2117 zum sofortigen Download anfordern.

Lage

Hier wohnen Sie in ruhiger Lage und netter Nachbarschaft, nicht weit von der Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Wohnanlage mit vier Hausreihen bildet das Ende einer großzügig bemessenen Sackgasse, so dass es nur den Anliegerverkehr gibt. Auch wenn die Bundesstraße im Prinzip direkt parallel zum großen Grundstück verläuft, bekommen Sie im Haus oder Garten nichts davon mit.

Nicht weit ist ebenso der grüne Stadtrand mit weitläufigen Grün- und Ackerflächen, aber auch mit dem schönen waldigen Hachetal, hier bieten sich viele Wege zum Walken, Joggen und für die Naherholung an.

Vielleicht bleiben Sie aber auch gern im eigenen Garten, der hinterm Haus einen tollen Rückzugsort im Freien bietet.

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