+++Gefragtes und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller u. Garage in Kirchweyhe+++

28844 Weyhe, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.07.2022
  • Gültig bis
    25.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06466
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    164 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • UMTS-Empfang

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Kirchweyhe, in zweiter Reihe zur Kirchweyher Straße und geschützt durch einen Erdwall, können Sie und Ihre Familie ein sehr gepflegtes familiengerechtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller zu Ihrem neuen Zuhause machen. Auch eine Garage gehört zu dem Haus, diese befindet sich auf einem angrenzenden Garagenhof. Die gute großzügige Raumaufteilung wird Ihnen gefallen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, mit einer Einbauküche über beide Wandlängen, ein Gäste-WC und das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten. Das Obergeschoss ohne Dachschrägen beheimatet das Schlafzimmer mit Balkon, ein innen liegendes Wannenbad und ein Kinder-/Gästezimmer. Das Dachgeschoss wurde erst 2015 als Dachstudio ausgebaut. Viel zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller. Sie werden ihn nicht wieder missen wollen. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2010 in Kunststofffenster der neueste Generation ausgetauscht. Auch die Gasbrennwertheizung wurde 2011 gewechselt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Balkon
- Vollbad
- Gäste-WC

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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