Bassum-Helldiek: Resthof im Dornröschenschlaf wartet auf Prinzen!

27211 Bassum, Resthof zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2023
  • Gültig bis
    09.01.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    339,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 339,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2467
  • Objekttypen
    Haus, Resthof
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Grund­stück ca.
    5.275 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    baufällig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Laminatboden
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In idyllischer Randlage von Bassum erwartet Sie dieser sanierungsbedürftige Resthof.

Auf 1.962 m² Grundstück befinden sich hier neben dem Wohnhaus mit ehemaligem Viehstall zwei weitere Backsteingebäude, eine Scheune und ein ehemaliger Hühner- oder Kaninchenstall.

Eine Ackerfläche zur Größe von 3.313 m² gehört ebenfalls dazu und grenzt nördlich an das Grundstück.

Das Grundstück befindet sich baurechtlich im Außenbereich. Das bedeutet, dass ein Abriss und Neubau der Gebäude nicht möglich ist.
Um das Wohnhaus wieder zu Wohnzwecken nutzen zu können ist eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Die Nebengebäude sind ebenfalls zum Großteil abgängig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude vorhanden

- Gasheizung Bj. 2002 - Heizung defekt
- Kunststofffenster weiß doppelt verglast
- teilweise niedrige Deckenhöhen
- Nebengebäude (größtenteils abgängig)
- 1.962 m² Grundstück
- 3.313 m² Ackerland

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Bassum, eine reizvolle niedersächsische Kleinstadt, liegt im Landkreis Diepholz, ca. 30 km südlich der Hansestadt Bremen entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in gut erreichbarer Entfernung im Ortskern. Bars, Restaurants und Veranstaltungen an der Freudenburg können ebenfalls mit dem Auto oder Fahrrad binnen weniger als 5 Minuten erreicht werden.

Auch die Kindergärten und Grundschulen sind gut zu erreichen.
Für den Notfall können Ärzte sowie das Krankenhaus in weniger als 6 Minuten mit dem Auto angefahren werden.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch das Pendeln in Nachbarorte deutlich erleichtert wird. Gerade für Schulkinder ist es eine gute Möglichkeit, um zu weiterführenden Schulen zu kommen.

Feuerwehr, Hallenbad, Turnverein, Schützenverein oder der örtliche Sportverein - in Bassum gibt es diverse Freizeitangebote, die innerhalb von weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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