Beschreibung

Ein Wohnhaus mit Ausbaupotential und viel Nutzfläche, ein Hühnerstall und knapp 1,7 ha Grünland erwarten Sie hier im ländlichen Bassum-Nordwohlde.

Das Bauernhaus ist bereits über 100 Jahre alt. Vom Hof aus gelangen Sie über eine große Diele zum Wohnteil des Hauses, welcher im Erdgeschoss in den 90er Jahren bereits grundlegend modernisiert wurde. Hier erwarten Sie auf gut 150 m² Wohnfläche ein geräumiger Flur, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Vom Flur aus gelangen Sie auch zum Dachgeschoss. Hier erstrecken sich weitere Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,25 m und einem Ausbaupotential von insgesamt 70 m². Aktuell befindet sich das Dachgeschoss noch in einer Art Rohbauzustand. Lediglich die Fenster wurden in den 90er Jahren ausgetauscht.

Die Gasheizung ist im Jahr 2020 erneuert worden und könnte das Dachgeschoss problemlos mit versorgen.

Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück noch ein gemauertes Stallgebäude, welches praktischerweise direkt an das Grünland angrenzt.

Das Grundstück befindet sich zudem baurechtlich nicht im Außenbereich, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bestehen.

Ausstattung

- Gasheizung aus 2020
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster weiß ca. 1995
- Duschbad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Teilkeller
- Diele als Nutzfläche mit ca. 200 m²
- Garage aus 1995
- Hühnerstall ca. 60 m²
- Grünland

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

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