Beschreibung

In Klenkenborstel befindet sich dieser Resthof mit ausreichend Platz für eine große Familie und für Tierliebhaber.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet, im Jahr 1957 umgebaut und im Laufe der Jahre durch regelmäßige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten instand gehalten.
Beispielsweise wurden die Fenster teilweise erneuert, das Dach mit Dämmung im Jahr 1999, die Elektrik im Jahr 2006, neue Zimmertüren im Jahr 2006 und eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 installiert.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Durchgangstür zum Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne. Ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür schließt sich der Küche an. Von hier haben Sie Zugang zum Heizungsraum. Dieser führt zur Waschküche und von dort sind die Ställe und der Schuppen zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein sep. WC.
Vom Flur und von einem Schlafraum ist der Balkon zu begehen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Werkstatt, eine weitere Garage mit Grube und eine Scheune mit Silo und ein zusätzlicher Stall.

Eine Terrasse mit Blick auf die Felder im hinteren Bereich, lädt zum Verweilen ein. Ein Backhaus ist aus alten Zeit hier noch vorhanden.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Resthof
- teilweise Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Dusche EG (2006 erneuert)
- Bad mit Wanne und Dusche OG
- sep. WC (OG)
- Terrasse, Balkon
- große Garage mit Grube
- Garage mit Werkstatt
- Scheune, Schuppen
- Ställe
- Backhaus
- 3 Kammer-System (kein Kanalanschluß)

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.