Resthofstelle mit Nebengebäuden und Grünland – Kleine Tierhaltung möglich

27305 Süstedt, Resthof zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.06.2021
  • Gültig bis
    03.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    564,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 564,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    559
  • Objekttypen
    Haus, Resthof
  • Adresse
    27305 Süstedt
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stück ca.
    4.624 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein gepflegtes und solides Wohnhaus in landschaftlich schöner Lage in Süstedt. Der große Garten lädt Kinder zum Spielen und Toben ein! Das angebaute Nebengebäude und die Scheune bieten Freiheit für Sie, Ihre Kinder, einige Tiere und viel Platz für eigene Ideen und Hobbys. Renovierungen sind hier erforderlich, um den heutigen Wohnstandard herzustellen.

Ausstattung

Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade, Außenwand zweischalig ohne Dämmung, isolierverglaste Kunststofffenster von 1978, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 1992, Kunststofftanks 4x1.000 Liter, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschbecken von 2021, WC separat, Einbauküche, Eingangsbereich mit alten, stilvollen Fliesen, Leitungen über Putz, Elektrik aus der Bauzeit, teilweise ausgebautes Dachgeschoss; ein Raum, zwei Räume unterkellert, alte Füllungstüren, teilweise ist in den Hausecken leichte Feuchtigkeit sichtbar, Pfalzziegeln

Sonstige Informationen

Baujahr: 1952
Energiekennwert: 564 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Besichtigungstermine sind derzeit grundsätzlich möglich - beachten Sie bitte, dass Termine nur mit zwei Personen aus einen Haushalt stattfinden können. Hygienestationen sind in den Immobilien vorhanden. Denken Sie bitte daran, dass eine FFP2 - Maske bzw. eine OP-Maske zwingend notwendig ist.

Lage

Das Wohnhaus mit Nebengebäuden liegt in einer ruhigen Dorf- und Anliegerstraße in Süstedt. Der Ort Süstedt liegt etwa 10 km südlich von Syke und 7 km nördlich des Luftkurortes Bruchhausen- Vilsen. Süstedt ist geprägt von gemütlichen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in Bruchhausen-Vilsen und Syke. Süstedt liegt auch verkehrsgünstig: So ist die Bundesstraße 6 in Richtung Bremen bzw. Nienburg in aller Kürze zu erreichen, und eine Schnellbusverbindung über Syke nach Bremen und über Bruchhausen-Vilsen nach Hoya und Eystrup ist vorhanden. Eine Anbindung an die Bundesbahn (Strecke Bremen/Osnabrück) gibt es in Syke. Die landschaftliche Umgebung von Süstedt ist wunderschön; sie ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, Wäldern, kleinen Hügeln und Bachläufen. Das Grundstück ist in Rasen angelegt und komplett eingezäunt. Der Hofbereich ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert. Auf der anderen Straßenseite befindet sich eine Scheune mit Garage und viel Abstellmöglichkeiten. An die Scheune grenzt eine Grünlandfläche von 1.971 m² an. Hier wäre eine kleine Tierhaltung sehr gut denkbar. Direkt am Wohnhaus befindet sich ein großes Stallgebäude von 1974; mit Wellasbestplatten eingedeckt. Dieses wird derzeit zum Abstellen genutzt.

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Kontaktdaten

Corinna Henneke, Benjes Immobilien GmbH

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