Kleine Hofstelle mit überschaubaren Nebengebäuden in ruhiger Ortslage von Okel

28857 Syke, Resthof zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.04.2021
  • Gültig bis
    20.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    380,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 380,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    550
  • Objekttypen
    Haus, Resthof
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    4.800 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Eingerahmt von großen, alten Eichen*** Die überschaubare und in guter Bausubstanz gebaute Hofstelle hat eine landschaftlich tolle Lage in Okel. Auch der große Garten lässt die Herzen der Gartenliebhaber höher schlagen und bietet viel Platz und neue Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Nebengebäude sind ideal zum Ausleben Ihrer Hobbys, als Werkstatt oder zum Abstellen von Autos geeignet. Viele Möglichkeiten warten hier auf Sie! Investitionen sind notwendig, um den heute üblichen Wohnkomfort herzustellen. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut. Der Flachdachanbau ist 1971 entstanden. Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade und zweischaliger Außenwand, Eingangsbereich mit Windfang und Diele, Isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, Außenrollläden (teilweise elektrisch), Ölheizung mit Holzkombination (Brenner von 1996), Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne, Rippenheizkörper in Mauernischen, massive Böden, Teppichboden/Fliesen/Marmor/Holzfußboden, Decken teilweise vertäfelt, alte Elektrik, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Dach eingedeckt mit Tonhohlziegeln, Balkon. Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 380 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Besichtigungstermine sind derzeit grundsätzlich möglich - beachten Sie bitte, dass Termine nur mit zwei Personen aus einen Haushalt stattfinden können. Hygienestationen sind in den Immobilien vorhanden. Denken Sie bitte daran, dass eine FFP2 - Maske bzw. eine OP-Maske zwingend notwendig ist.

Lage

Okel ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Syke. 1974 entstand die heutige Stadt aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Der kleine Ort Okel liegt zwischen Riede, Bremen und Syke. Kindergärten, Sportplatz, Sportverein, Nostalgiemuseum und die Sparkasse sind im Ortskern von Okel zu finden. Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Syke vertreten, ebenso eine Sonderschule. Das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Syke ist ein attraktives Naherholungsziel. Die Stadt bietet ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz, diverse Sportstätten vom Hallenbad bis zum Okeler Golfplatz und gastronomische Vielfalt. Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.syke.de/startseite/. Das großzügig geschnittene Grundstück hat eine Größe von ca. 4.800 m² und ist zum größten Teil in Rasen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich 4 große, alte Eichen, die dem Garten im Sommer einen schönen Schattenplatz spenden. Das Gartenhaus bietet sowohl im Sommer auf der kleinen Terrasse aber auch bei schlechterem Wetter im Inneren eine schöne Sitzgelegenheit. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich eine Allee aus Obstbäumen. Vom Grundstück haben Sie einen tollen Blick in die Natur Okels, unteranderem auf den Okeler Golfplatz und den Okeler Wald. Die Umgebung mit Wäldern und offenen Weiden bietet sich für Spaziergänge, Fahrradtouren und Wanderungen an. An Nebengebäuden sind ein ehemaliger Stall, Scheune mit Durchfahrt, Scheune mit zwei Garagen und ein Gartenhaus vorhanden.

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Kontaktdaten

Corinna Henneke, Benjes Immobilien GmbH

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