Beschreibung

Im Süden der Bremer Neustadt, in der Essener Straße, steht dieses vermietete Zweifamilienreihenmittelhaus zum Verkauf. Die Essenerstraße ist eine ruhige verkehrsberuhigte Anliegerstraße die als Einbahnstraße befahren wird. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang auf den Balkon und einem Duschbad. Die zweite Wohnung hat im Obergeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche mit angrenzendem Balkon und erstreckt sich bis in das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und dem Bad. Die Balkone wurden 1985 angebaut. Die Wasserleitungen sind bereits in Kupfer ausgeführt. Eine Dachsanierung hat in den 80er Jahren stattgefunden. Beide Wohnungen haben im Keller separate Abstellräume. In der Waschküche des Souterrains befinden sich auch die Waschmaschinenanschlüsse und der Ausgang in den Hofgarten. Im Hof befindet sich eine Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Ein weiterer Ausgang führt auf die Eingangsseite. Im Keller befinden sich auch die beiden Gasthermen, eine neue Gasbrennwertanlage aus 2022 und eine weitere Therme aus dem Jahr 1990. Die einfache Elektrik ist zweiadrig ausgeführt, verfügt aber über zwei getrennte Zähler. Die Kunststofffenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet. Die Mieteinnahmen der beiden Wohnungen belaufen sich zur Zeit auf mtl. € 1.055,— ( p.a. € 12.660,—) zzgl. der Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoss wird im Sommer frei. Nach den erforderlichen altersbedingten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten lässt sich diese schöne Wohnung natürlich bestens wieder vermieten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de