Beschreibung

Ein- oder Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück.
Auf einem 833 m² großen Grundstück wurde in den 1960er Jahren das ursprünglich als Heimstätte oder Siedlungshaus konzipierte Wohnhaus errichtet.

Vor ca. 10 Jahren wurde das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Als neue Nutzung kommen sowohl die vorhandenen Wohnungen als auch ein großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Frage.

Insgesamt besteht Renovierungsbedarf.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem gibt es ein Duschbad mit Fenster und einen Abstellraum.

Die obere Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon. Auch hier befindet sich ein Duschbad, das derzeit über kein Fenster verfügt. Der Einbau eines Fensters ist baulich problemlos möglich.

Die Erdgeschosswohnung wird mit ca. 80 m², die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² angegeben.
Die Wohnflächenangaben werden noch überprüft und ggf. korrigiert.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wir gerade erstellt.
Im Haus befindet sich eine Gasbrennwerttherme, über entsprechende Heizkostenverteiler und Wasseruhren wird der Verbrauch ermittelt.
Das Wohngebäude ist nicht energetisch saniert.