Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus im beliebten Bremer Stadtteil Findorff wurde ursprünglich 1930 auf einem 79 m² großen Grundstück erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg wiederaufgebaut. Im Jahr 2013 wurde das Haus zu einem Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten umgebaut. Die Immobilie ist derzeit leerstehend.

Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², verteilt auf vier Geschosse. Die untere Wohnung erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss. Sie verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, welches durch eine 2-teilige Schiebetür getrennt werden kann, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Terrasse sowie eine Loggia. Das Souterrain ist mit ca. 36,1 m² Nutzfläche nicht in der Wohnfläche enthalten, kann jedoch trotz eingeschränkter Raumhöhe als Wohnraum genutzt werden.

Die obere Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und umfasst eine Wohnküche, ein Badezimmer, zwei Gäste-WCs, eine Loggia sowie jeweils ein Zimmer auf beiden Etagen.

Durch die Aufteilung in zwei getrennte Einheiten ergeben sich flexible Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Im Kellerbereich ist Feuchtigkeit vorhanden. Maßnahmen zum Schutz vor Rückstau durch Oberflächenwasser sind erforderlich.

Ausstattung

- 2 Loggias
- 3 Gäste-WCs
- 2 Badezimmer
- 5 Abstellräume
- Terrasse
- Souterrain ca. 36,1 m² Nutzfläche (nicht in Wohnfläche enthalten)
- 2 Einbauküchen