Zweifamilienhaus in Diepholz zu verkaufen

49356 Diepholz, Zweifamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    207,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_318
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    49356 Diepholz
  • Wohnfläche ca.
    152,46 m²
  • Grund­stück ca.
    568 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57% v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen. MwSt.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Keller
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus ist Teil eines Doppelhauses und befindet sich in Diepholz.
Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss ist frei.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die 2. Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad.
Abstellmöglichkeiten bieten der Keller und ein Stauboden.
Zwei Garagen gehören dem Haus an.
Das Haus verfügt über 2 separate Heizungen, die im Jahr 2006 und 2009 erneuert wurden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelhaushälfte (Zweifamilienhaus)
- derzeit vermietet
- 2 Garagen
- unterkellert
- Bad mit Wanne
- Stauboden

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Diepholz
Diepholz ist ein Landkreis, der sich im Zentrum von Niedersachsen befindet. Durch die Einwohnerzahl von ca. 17.152 Personen, ist Diepholz eine sogenannte Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises.
Für die Gesundheitsvorsorge ist gesorgt. Es befindet sich ein Krankenhaus in Diepholz und um zu ebenfalls zahlreiches, ärztliches Fachpersonal. Auch ein umfangreiches Bildungsangebot für die Kleinen und Großen kann ebenfalls vor Ort geboten werden.
Diepholz verfügt mit seiner Größe natürlich auch über einen Bahnhof, sodass die nächsten größeren Städte mit den dortigen Zuganbindungen schnell erreicht werden können. Über die Bundesstraße B51, sind die nächsten größeren Städte, wie z.B. Bremen, Hannover oder Osnabrück auch sehr gut zu erreichen.
Der Naturpark Dümmer, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dort kann die Ruhe in vollen Zügen genossen werden. Ein Besuch des städtischen Theaters oder eines Kinos, ist dort auch möglich. Freizeitangebote kommen in der Kreisstadt Diepholz nicht zu kurz. Verschiedene Sportvereine sind in Diepholz zu finden, wie auch z.B. ein Minigolfplatz.

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