Großes, repräsentatives Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.

28816 Stuhr / Brinkum, Zweifamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.08.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    188,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 188,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    08-22-957
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Brinkum
  • Wohnfläche ca.
    271 m²
  • Grund­stück ca.
    925 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1935
  • Verfügbar ab
    Sofort frei
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein großes Haus mit viel Platz zur Erfüllung der Wohnträume Ihrer Familie? In schöner Wohnlage von Brinkum, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr, direkt an der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses große Zweifamilienhaus zum Kauf an. Es eignet sich ideal für eine große Familie oder für das Wohnen von 2 Generationen unter einem Dach. Das Haus steht auf einem 925 qm großen Grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur in Brinkum ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Autobahn A1 und der Bremer Flughafen sind ebenfalls schnell erreicht. Wir sind mit dem Verkauf dieses repräsentativen Hauses exclusiv beauftragt.

Das ursprünglich im Jahr 1935 als Einfamilienhaus errichtete Haus wurde in den letzten Jahrzehnten grundlegend modernisiert und erweitert. Die Gas-Zentralheizung im Haus wurde erst 2021 erneuert. Die Fenster im gesamten Haus sind isolierverglast, die Haustechnik ist auf modernem Stand. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 271 qm und verteilt sich auf 9 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 173 qm, im Dachgeschoss stehen 98 qm Wohnfläche zur Verfügung. Näheres zum großzügigen Schnitt der Räumlichkeiten entnehmen Sie unseren farbigen Grundrissen. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut, ein neuer Eigentümer wird hier und da optisch neue Akzente setzen, um dem schönen Haus zu weiterem Glanz zu verhelfen. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen einen ersten guten Eindruck, den Sie bei einer Besichtigung vor Ort unbedingt vertiefen sollten. Für Ihre Fahrzeuge sind eine integrierte Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus ist bereits frei und kann den neuen Eigentümern kurzfristig übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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