Komplettes Doppelhaus in begehrter Lage am Ende einer Sackgasse.

28816 Stuhr / Varrel, Zweifamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objektdaten

  • Objekt ID
    07-20-874
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Varrel
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    802 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 5,80% incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Stuhr-Varrel, der beliebten Wohnlage der Gemeinde Stuhr, nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen aus langjährigem Familienbesitz ein Doppelhaus an, das als Ganzes verkauft werden soll. Das Gebäude steht auf einem ca. 800 qm großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Die vordere Haushälfte wurde im Jahr 1969/70 als Einfamilienhaus errichtet. Es sind 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 110 qm nach DIN vorhanden. Hinzu kommt eine Werkstatt als Nutzfläche von ca. 8 qm. Dieses Haus hat lt. dem aktuellem Energieausweis folgende Daten:(B, 282,9 kWh (m2a), Bj. 69, Gas, Kl.H) Im Jahr 1980 wurde im rückwärtigen Bereich ein weiteres Haus angebaut. Dieses verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ebenfalls ca. 110 qm. Zur vorderen Haushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 300 qm, zur hinteren Haushälfte ein Grundstücksanteil von ca. 500 qm. Der technische Stand beider Häuser, die gut gepflegt wurden, entspricht den Baujahren 1969/70 und 1980. Die Fenster sind in beiden Häusern isolierverglast. Die hintere Haushälfte hat 2016 eine neue Gaszentralheizung erhalten. Erste Eindrücke von beiden Häusern entnehmen Sie unseren aktuellen Fotos und die Raumaufteilung den beigefügten Grundrissen. Die vordere, ältere Haushälfte ist bereits frei. Das hintere Haus ist bewohnt und wird nach dem Verkauf nach zeitlicher Vereinbarung ebenfalls frei übergeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 5,80% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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