Gepflegtes Zweifamilienhaus in der Nähe vom Sportplatz

27239 Twistringen, Zweifamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    167,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023_373
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    27239 Twistringen
  • Wohnfläche ca.
    200,04 m²
  • Grund­stück ca.
    405 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in der Nähe vom Sportplatz in Twistringen.
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und der Ausbau des Obergeschosses erfolgte im Jahr 1993.
Seitdem wurde das Haus in regelmäßigen Abständen renoviert und instand gehalten.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Einbau von Kunststofffenstern im EG im Jahr 1976 und im DG im Jahr 1993.
- Neues Dach im Jahr 1993
- Neue Heizung im Jahr 1992
- Bad im EG, mit Fußbodenheizung im Jahr 2004
- Bad im OG, mit Fußbodenheizung im Jahr 1993
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und Seitenausgangstür, zwei Schlafräume, ein kleines Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Das Haus ist mit einem Heizraum, einer Waschküche und einer Sauna mit Dusche unterkellert.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Stauboden.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Zweifamilienhaus / vermietet
- Bäder mit Dusche
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Gäste-WC
- EG- Einbauküche
- Terrasse
- Balkon
- Sauna und Dusche im Keller

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Wir nehmen Rücksicht auf die Mieter und verzichten auf Innenbilder, bitte haben Sie Verständnis!
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt