Lage, Lage, Lage – Großes Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage von Kirchweyhe!

28844 Weyhe, Zweifamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2022
  • Gültig bis
    20.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Gas, Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    211,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2451
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    232 m²
  • Grund­stück ca.
    1.089 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus erwartet Sie in altersbedingtem Zustand aber dafür in Top-Wohnlage mitten im Herzen von Kirchweyhe.

Das Haupthaus wurde ca. um 1940 erbaut. Ein An- und Umbau mit Erstellung einer zweiten Wohneinheit wurde 1962/63 vorgenommen. Aktuell bietet das Haupthaus 6 Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilt auf 125,25 m².
Der Anbau ist über eine separate Eingangstür auf der hinteren Seite des Hauses zu erreichen. Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum auf insgesamt 106,75 m².
Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Gartenanteil mit voneinander sichtgeschützten Terrassen.

Ob Sanierung oder Neubau - dieses Grundstück bietet viele Optionen!

Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

- Anbau und Umbau in 1962/63
- Gasheizung aus 2019 im Haupthaus
- Elektroheizung im Anbau
- Holzfenster doppelt verglast ca. 1990
- 2 Duschbäder weiß gefliest
- Teilkeller
- Garage
- 2 Terrassen
- großer Garten

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Kirchweyhe ist ein Ortsteil der Gemeinde Weyhe, welche im niedersächsischen Landkreis Diepholz liegt und direkt an die südliche Grenze der Hansestadt Bremen schließt.

Der Flughafen ist nur 15km entfernt und über die Bundesstraße 6 mühelos zu erreichen.
Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die A1 und über den fußläufig zu erreichenden Bahnhof, eine gute Anbindung an den Schienennah- / fernverkehr.

Durch die attraktive Mischung aus ländlichem Charakter und städtischem Flair ist Kirchweyhe längst zu einem der beliebtesten Orte im Umland von Bremen geworden.

Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters sowie ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Freibad, ein Jugendhaus, diverse Sportvereine, das Weyher Theater sowie Cafés und Restaurants sind mühelos zu erreichen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie angesiedelt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt