Beschreibung

Im Alleinauftrag verkaufen wir in der Gemarkung Hesterberg:

5.38.53 ha Ackerland inkl. 432 m² Weg in der Lage: "Mainschhorn". Die Bonität beträgt 27 Bodenpunkte. Die Fläche grenzt westlich an die "Hesterberger Straße" sowie südlich an die Straße „Am Hasenberg“. Sie liegt im Wasserschutzgebiet.

Auf der Ackerfläche befindet sich derzeit ein Hochspannungsmast. Im Zuge des Baus der neuen Elbe-Lippe-Leitung werden die bestehende Leitung sowie der Mast zurückgebaut. Der Rückbau soll voraussichtlich bis zum Jahr 2034 abgeschlossen sein. Die hierfür eingetragene Grunddienstbarkeit ist vom Käufer zu übernehmen.

Für das Wegeflurstück 50 besteht zugunsten des jeweiligen Eigentümers des angrenzenden Flurstücks 51 ein Wegerecht. Darüber hinaus ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten der Landesgasversorgung Niedersachsen im Grundbuch eingetragen.

Die Fläche ist aktuell verpachtet und kann am 01.10.2026 bzw. nach Aberntung 2026 pachtfrei übergeben werden. Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem Lageplan.

Sonstige Informationen

Der Verkauf erfolgt nach Höchstgebot! Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Abgabe eines Gebotes Ihr Name (Vorname, Nachname bzw. Gesellschaftsform) mit Gebotshöhe und Gebotsdatum in der Bieterliste aufgeführt wird und den Verkäufern und Käufern sowie Mitbietern nach Vertragsabschluss zur Verfügung gestellt wird. Die endgültige Entscheidung liegt beim Verkäufer.

Bei Interesse bitten wir Sie, sich kurzfristig wegen eines Gebotes mit uns in Verbindung zu setzen! Der Käufer trägt die bei Abschluss des Kaufvertrages fällige Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns. Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar-/Gerichtskosten.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (z. B. Verkäufer, Behörden usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!