Gemütliche Singlewohnung mit Balkon in Walle!

28219 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 95,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M122044
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Walle/Gröpelingen/Oslebshausen)
    28219 Bremen
    Bremen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    850,00 EUR
  • Kaltmiete
    425,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    425,00 EUR
  • Summe Miete netto
    425,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    575,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und geschmackvolle Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Acht-Familien-Hauses in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Walle.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, wo Sie ein länglicher Flur empfängt, welcher ebenso wie die Räume, mit Laminat versehen wurde.
Zur vorderen Hausseite liegt der Abstellraum mit Fenster, das Badezimmer und das Schlafzimmer.
Das hell geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für Tageslicht.
Vom Wohnzimmer, welches eine angenehme Größe hat und durch bodentiefe Fenster zum Balkon hell und freundlich wirkt, gelangen Sie in die Küche. Diese ist bereits mit Einbauten versehen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Ein separater Kellerraum gehört zum Mietobjekt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Für Ihr Auto können Sie entweder einen Außenstellplatz für € 15,- /Monat oder eine Garage für € 45,-/Monat anmieten.

Die ideale Single-Wohnung für Einsteiger.

Ausstattung

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche
- Laminat in Flur und Wohn-/Schlafräumen
- Abstellraum mit Fenster in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche (Waschmaschine ist bereits vorhanden)
- weiße Stahlzargen
- braune Holztüren
- Südbalkon
- separater Kellerraum
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplatz € 20,- oder Garage € 50,- / Monat

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2023.
Endenergiebedarf beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitten Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Walle ist ein beliebter Ortsteil westlich der Bremer Innenstadt. Er ist geprägt von einer Reihen- und Mehrfamilienhausbebauung, es sind viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés vorhanden und auch das Walle-Center ist nicht weit. Hier wohnen gerne junge Familien, Studenten und Menschen die Innenstadtnähe und das urbane Leben suchen. Sowohl die Bremer City als auch die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung befindet sich mitten in Walle in einer Seitenstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

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