Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Weserblick sucht Single!

28207 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    162,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 162,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321038
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Hastedt/Peterswerder)
    28207 Bremen
    Bremen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Kaution
    920,00 EUR
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    460,00 EUR
  • Summe Miete netto
    460,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Parteien in zentraler Lage am Hastedter Osterdeich.

Der Pflegezustand des Hauses sowie der hier angebotenen Wohneinheit ist sehr gut.
Insbesondere das Wohnzimmer strahlt durch die Dachschrägen und Holzbalken viel Charme aus. Der sonnige Balkon geht vom Wohnraum ab und bietet einen Blick auf die Weser und den Hastedter Osterdeich.

Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten raus, ebenso wie die Küche, welche Platz für eine kleine Essecke bietet.

Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet – auch Ihre Waschmaschine kann hier untergebracht werden.

Kurzum: Die Wohnung bietet alles für Singles, die die Nähe zum beliebten lebendigen Bremer Viertel und zur Weser schätzen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sollten alle Bedingungen zur Anmietung (bitte unter "Sonstige Angaben" nachzulesen") erfüllt sein, freuen wir uns über Ihre Exposé-Anfrage! Sollte die Lage für Sie passen, vereinbaren wir natürlich gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

- Pantry-Küche
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminatfußboden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- weiße Fliesen in der Küche und im Duschbad
- Balkon mit Weserblick
- Kabelanschluss vorhanden
- Dachbodenraum über Bodeneinschubtreppe

Gerne kann der zukünftige Mieter die Küchenmöbel vom Vormieter übernehmen. Diese möchte hierfür gerne einen Abstand von € 200,00 (inkl. Kühlschrank und Mikrowelle)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 162.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihre eigenen Kosten für Strom hinzu.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung kann maximal 1 Person beziehen
- die Wohnung ist nicht WG geeignet!
- es handelt sich um ein Nichtraucherhaus
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit ist nachzuweisen!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Lage

Hastedt, und hier speziell der Hastedter Osterdeich, zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zur Weser aus. Ob Inlineskaten, Joggen oder lange Spaziergänge – die Promenade an der Weser lädt sowohl zu sportlichen Betätigungen als auch zur Entspannung ein.

Auch Fußballfans kommen auf ihre Kosten: das Bremer Weserstadion ist nicht weit entfernt.

Busverbindungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind, ebenso wie Cafés, Restaurants und Kneipen, nicht weit entfernt.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral am Hastedter Osterdeich.

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