Gemütliches Dachgeschoss im Herzen von Hemelingen!

28309 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    181,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,20 kWh/(m²·a)

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321042
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Ost/Mahndorf/Arbergen/Hemelingen/Sebaldsbrück)
    28309 Bremen
    Bremen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Nutzfläche ca.
    2 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,2 km
    Gymnasium: 5,1 km
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    580,00 EUR
  • Kaltmiete
    290,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    290,00 EUR
  • Summe Miete netto
    290,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    380,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Bremen-Hemelingen. Sie kann ab sofort von einer Person bezogen werden.

Vom Flur mit kleiner Garderobenecke betritt man alle Räumlichkeiten. Zur Linken liegt das helle Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und praktischen, integrierten Schränken – hier kann man bei Bedarf sogar eine Waschmaschine in eine dafür vorgesehene Nische unterbringen.

Das Herzstück der Wohnung ist der mittig gelegene Wohn- und Schlafraum mit bereits enthaltener Pantry, welche über zwei Kochplatten und einen Kühlschrank verfügt. Zwei Fenster lassen viel Licht in den Raum und die offenen Deckenbalken geben dem Raum eine gemütliche Optik.

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage zum Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Pantry
- hochwertiges Vinyl im Wohnraum
- Fliesen in Flur und Bad
- weiße Holztüren und -zargen
- Kunststofffenster, zweifach verglast
- Kabelanschluss
- Fernwärme
- Wassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Abstellraum neben der Wohnung
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 181.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Kabelfernsehen und Internet, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Fernwärme- und Wasserabrechnung erfolgt über Verbrauch.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Staffelmiete: Erhöhung der Miete nach 1 Jahr um 10,00 €
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Lage

Hemelingen liegt im östlichen Stadtteil Bremens am rechten Ufer der Weser. Bis zum Zentrum sind es ca. 6 km. Der Ortsteil verfügt über Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Sportvereinigung Hemelingen von 1858 e.V. bietet ein umfangreiches Sportangebot – vom Kinderturnen über verschiedenen Ballsportarten bis hin zum Nordic Walking.

Vom Hemelinger Bahnhof aus gibt es stündliche Zugverbindungen in Richtung Bremerhaven über den Bremer Hauptbahnhof und Richtung Osnabrück. Weitere öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Buslinien durchqueren Hemelingen in alle Richtungen und sind fußläufig zu erreichen.

Die Autobahnanschlussstellen A1 und A27 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Grundschule 350 m | Realschule 220 m | Gymnasium 5,10 km 
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten