Fedelhören – gemütliches zentral gelegenes Zwei-Zimmer-Apartment

28203 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 100,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321057
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Viertel/Ostertor/Steintor)
    28203 Bremen
    Bremen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    420,00 EUR
  • Summe Miete netto
    420,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    520,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 32 m² große Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines Anfang der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Vom kleinen Flur mit Garderoben-Nische sind das innenliegende, hell geflieste Duschbad und die zwei Wohnräume zu erreichen. Der erste Raum bietet genügend Platz für eine Sofaecke, einen kleinen Esstisch u. einen Schreibtisch. Die kleine Pantry-Küche – ausgestattet mit Spüle, 2er-Kochfeld und Kühlschrank – befindet sich in einer separaten Koch-Nische.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich zugänglich.
Zahlreiche Fensterelemente sorgen für ein mit Licht durchflutetes Apartment!

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden.

Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden.

Ausstattung

- kleine Pantryküche
- innenliegendes Duschbad
- heller Laminatboden
- weiße Kunststoff-Isolierfenster
- Kabelfernsehen
- eigener Kellerraum
- Aufzug
- Münzwaschmaschine und Trockner
- Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer
- Fahrradraum
- Pkw-Stellplatz für € 50,- pro Monat möglich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestmietdauer 15 Monate
- Mietkaution 3 Monatskaltmieten
- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- ggf. Bürgschaftserklärung der Eltern bei nicht ausreichendem Einkommen
- keine negativen Schufa-Einträge
- keine Haustiere

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.

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