Horn – hell und frisch renoviert! 3 Zimmer-Wohnung mit extra Fläche im Spitzboden!

28359 Bremen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    166,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,40 kWh/(m²·a)

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    M322012
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bremen-Oberneuland/Borgfeld-Horn)
    28359 Bremen
    Bremen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1950
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    650,00 EUR
  • Summe Miete netto
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    850,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung – diese frisch renovierte und gemütliche Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Drei-Parteienhaus im Dachgeschoss. Sie erschreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl.
Auf der ersten Ebene befinden sich drei geräumige Zimmer, die durch den Flur zugänglich sind, ein innenliegendes Badezimmer sowie die Küche. Aus dem Flur führt eine massive Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen noch einmal reichlich Fläche zur Verfügung steht.

Die hellen Wohn- und Schlafräume, welche mit neuem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet wurden, bestechen durch ihren guten Schnitt und bieten ausreichend Platz für Ihr Mobiliar.

In der Mitte der Wohnung befindet sich das zeitlose – jedoch moderne– frisch sanierte Duschbad, welches mit großen weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen wurde.

Sind Sie neugierig geworden auf diese schöne Wohnung? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!

Die neue Einbauküche von Nobilia wurde farblich passend zum Fußboden gewählt. Sie ist mit elektrischen Geräten wie: Kühlschrank, Spülmaschine und Induktionskochfeld/Herd ausgestattet. Die zweifarbige Küchenfront in anthrazit und Holzoptik lockert das Gesamtbild der Küche auf.

Das große Dachzimmer ist vielfältig nutzbar. Besonders hervorzuheben sind hier die großen Velux-Fenster, die besonders für Inspiration durch mehr Licht und Luft unterm Dach sorgen.

Im Kellerbereich befinden sich ein separater Kellerraum sowie ein großer gemeinschaftlich genutzter Wasch- bzw. Trockenraum.

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

Sind Sie neugierig geworden auf diese schöne Wohnung? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie gerne danach telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf!

Ausstattung

- Einbauküche (Nobilia) mit allen elektrischen Geräten aus 2022
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- eingelassene Steckdosen, USB-Schnittstelle in der Küchenarbeitsplatte
- komplett modernisiertes innenliegendes Duschbad aus 2022 mit:
beheizter Handtuchhalterung und neuem Lüfter
- Vinylboden in Holzoptik aus 2022
- frisch renoviert
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller
- kein Balkon

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren eigenen Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Mietstaffel: 20,00 € alle zwei Jahre bis 2026!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Als beliebtes Wohnquartier bietet Horn-Lehe die Nähe zur Universität und dem Technologiepark sowie zu den Naturschutzgebieten Blockland und Wümmewiesen. Naherholung ist für die Horner in erreichbarer Nähe: Unisee, die Uniwildnis, der Lehester Deich und das Horner Bad sind ganz in der Nähe. Kleine Straßen in vorstädtischer Gemütlichkeit und das Einzelhandelsangebot bieten alles, was man zum täglichen Leben braucht. Die Straßenbahn führt bequem in die Innenstadt und auch der Autobahnzubringer ist gut erreichbar.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Stichweg.

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