Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Delmenhorst-Heidkrug

27751 Delmenhorst, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M120084
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    27751 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 3,4 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    545,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    570,00 EUR
  • Summe Miete netto
    570,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Delmenhorst-Heidkrug.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie hinauf zur Wohnung.
Hier empfängt Sie der längliche Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten führt. Zur vorderen Hausseite gelegen sind die beiden Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer kann bequem ein Doppelbett und auch ein 3m-Kleiderschrank gestellt werden. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder auch als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Zur hinteren Hausseite sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen. Beide Räume bieten Ihnen einen Ausgang zum 11 m² großen Balkon. Das Wohnzimmer lässt sich mit rund 25 m² gut möblieren. Auch Ihre große Sofalandschaft findet hier ihren Platz.

Im Keller steht Ihnen zu Abstellzwecken ein separater Raum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden und für Ihr Auto ist in der Tiefgarage ein Stellplatz vorhanden.

Ausstattung

- Küche ohne Einbauten
- modernes Vinyl in den Wohnräumen und auf dem Flur
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Balkon
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Garagenstellplatz
- separater Kellerraum
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Heidkruger Weg.

Grundschule 600 m | Realschule 2,50 km | Gymnasium 3,40 km 
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