+++ Neubau! Erstbezug einer hochwertigen Komfortwohnung mit Erdwärmepumpe, Fahrstuhl und Einbauküche in guter Lage +++

28844 Weyhe, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    06457-9
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lahausen)
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaution
    2.820,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    940,00 EUR pro Monat
  • Heizkosten
    65,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Niedrigenergiehaus KfW-55
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie eine moderne, sehr ansprechende und komfortabel ausgestattete Mietwohnung in guter Lage von Weyhe, mit kurzen Wegen ins Kirchweyher Zentrum mit dem Marktplatz und dem Kirchweyher Bahnhof suchen, dann können Sie diese höchst energieeffizient, gerade fertiggestellten Wohnungen anmieten.
Die insgesamt 9 Wohnungen sind seniorengerecht ausgeführt, aber natürlich auch für jüngere Mieter sehr interessant. Beheizt werden diese mit einer hoch effizienten Erdwärmepumpe, dieses garantiert niedrige Heizkosten.
Es befinden sich 3 Wohnungen im Erdgeschoss jeweils mit Südwestterrasse. Weitere 3 Wohnungen, jeweils mit schönem Sonnenbalkon, im 1. Obergeschoss und zudem 3 Wohnungen mit Balkon im Dachgeschoss. Die Wohnungen im 1.OG und 2.OG erreichen Sie über das zentrale Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage.
Zu der gehobenen Ausstattung gehören natürlich auch die elektrischen Rollläden, die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Vorzüge eines Gäste-WC´s. Alle Wohnungen haben eigene separate Eingänge, die über das zentrale Treppenhaus mit Fahrstuhlanlage und einem überdachten Laubengang zu erreichen sind. Eine moderne schicke Einbauküche steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Im Außenbereich sind jeder Wohnung zwei PKW-Stellplätze zugeordnet.
Nutzen Sie die Gelegenheit modern und komfortabel in einem Neubau zu wohnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- Rollläden
- Loggia
- Balkon
- Wärmepumpe
- Fahrstuhl
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

- Neubau/Erstbezug
- niedrige Heizkosten durch eine moderne energieeffiziente Bauweise
- mit Erdwärmepumpe und dezentraler Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gute Lage
- schicke Einbauküche
- Komfortausstattung mit Gäste-WC, elektr. Rollläden, Fahrstuhlanlage
- zwei PKW-Stellplätze

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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