Großzügige Wohnung in zentraler Lage mit Balkon!

28844 Weyhe, Dachgeschosswohnung zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.12.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 125,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M120089
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weyhe-Leeste/Erichshof)
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 0,6 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    700,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    880,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Weyhe-Leeste.

Vor Einzug wird die Wohnung für Sie komplett weiß gestrichen.

Vom Flur der Wohnung sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Zur vorderen Hausseite liegen die Küche, das Gäste-WC und das Badezimmer. Die Küche wird ohne Einbauten an die neuen Mieter übergeben. Das Gäste-WC ist wie das Badezimmer mit in der Farbe Petrol gefliest. Dieses verfügt neben einer schönen Badewanne auch über ein Fenster für die ideale Belüftung des Raumes.

Das daneben liegende Schlafzimmer lässt sich durch den quadratischen Schnitt super mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank möblieren. Auch für eine Kommode ist noch ausreichend Platz vorhanden. Zur hinteren Hausseite liegen das Kinderzimmer, das Büro und das Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie, ebenso wie vom Büro aus, auf den überdachten Balkon, von dem Sie einen tollen Blick ins Grüne haben.
Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Für Sie ist ein großer Kellerraum vorhanden.
Ihr Auto steht trocken in der Garage neben dem Haus. Sollten Sie ein zweites Auto besitzen, so kann dieses vor der Garage abgestellt werden.

Ausstattung

- frisch weiß gestrichen
- Laminatboden auf dem Flur und in den Räumen
- ohne Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Balkon
- separater Kellerraum
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Garage mit Stellplatz davor

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2021.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso die Busverbindung Richtung Kirchweyhe oder Brinkum. Der Bahnhof sowie das Zentrum von Kirchweyhe, mit einer sehr guten Infrastruktur, sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Hauptstraße.

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