Neubauwohnungen in Toplage der Stadt Syke

28857 Syke, Apartment zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    11,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 11,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8050#tOKVj
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Lage
    1a
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2024
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    363.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kunstoffboden
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bewährtes trifft Innovation

Seit Jahrzehnten werden über unser Immobilienbüro Hirdler Immobilien & Baubetreuung in der Bahnhofstraße in Kirchweyhe Häuser individuell und architektonisch durchdacht, geplant und erstellt.

Wohnhäuser müssen sich in ihre direkte Umgebung einfügen und dezent herausstechen wie es in jüngster Vergangenheit auch in Syke im Bremer Weg 22 sowie in der Hauptstraße 30/32 geschehen ist.

Ab Sommer 2023 entsteht eine attraktive Eigentumswohnanlage mit 6 Wohnungen in exklusiver Bauweise:
„Nordstraße 30“ in Syke, welches diese Komponenten perfekt vereinigt. Eine „geschaffene“ Baulücke in einer schönen Anwohnerstrasse in ruhiger, zentraler Lage.

Die aufwändige Bauausführung mit dem Rohbau aus Porenbetonstein in Verbindung mit der massiven Verblenderfassade sorgt für optimalen Wärme- und Schallschutz. Damit sichern wir den Werterhalt dieser Immobilie über Jahrzehnte.

Die Immobilie wird nach den Anforderungen KFW40 mit Wärmepumpe über Erdwärme erstellt.

Unsere bekannten strengen Maßstäbe an Wärme- und Schallschutz erfüllen auch gehobene Erwartungen.

Ausstattung

- Obergeschosswohnung
- KFW40
- Wärmepumpe, Erdwärme
- 3 Zimmer
- rd. 88,5 m2
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Fenster
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- elektrische Außenrollläden
- Bodenbeläge und Malerarbeiten
- Stellplatz
- Carport möglich
- Fahrstuhl
- Balkon

Lage

www.Syke.de

Die "Stadt im Grünen" bietet alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Vereine, Ärzte und soziale Einrichtungen. Reit-, Rad- und Wanderwege, einen Golfplatz, ein Freibad und ein Hallenbad bieten einen hohen Freizeitwert.

Syke ist über die Bundesstraße 6 und die Bahn gut angebunden, so dass auch die Städte Bremen, Osnabrück und Hannover komfortabel erreichbar sind.

Mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Bremen ist Syke ein attraktiver Ort für Jung und Alt.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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