Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem chicen 10-Parteien-Haus, das die Handschrift eines bekannten Architekten trägt. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, der Barrierefreiheit ermöglicht. Die Loggia ist in Süd-West-Richtung gelegen, so dass ein "Platz an der Sonne" gewährleistet ist. Eine sehr gemütliche Wohnung, die sich aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung ideal für ein Paar oder eine Einzelperson eignet. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Nachfrage nach kleinen, gepflegten Wohnungen in Bruchhausen-Vilsen hoch ist. Die Wohnanlage präsentiert sich nicht nur ansprechend, auch der Komfort kommt nicht zu kurz: Hausmeister und Gärtner kümmern sich um das Erscheinungsbild. Die Lage ist sehr ansprechend direkt am "Vilser Holz". Auch der attraktive Ortskern von Vilsen mit seinen Geschäften und der vielfältigen Gastronomie ist fußläufig für Sie oder Ihre Mieter erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Die helle 2-Zimmer Obergeschosswohnung mit Loggia verfügt über rund 57 m² Wohnfäche (die Loggia wurde zu einem Viertel angerechnet). Das große Wohnzimmer mit angrenzender Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der moderne Kochbereich ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und enthält eine ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Übergabe: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.