Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1991 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in zentraler Lage von Diepholz – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der Eingangsbereich heißt Sie mit einer praktischen Garderobennische und einem separaten Gäste-WC willkommen. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern viel Tageslicht bietet und den Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung eröffnet. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne und sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche, die über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Der private Wohnbereich ist über einen separaten Flur abgegrenzt. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafräume, von denen das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet. Das helle Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer Dusche – ein Ort zum Wohlfühlen.

Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum über der Wohnung. Zum Objekt gehören außerdem ein PKW-Stellplatz, ein Fahrradraum sowie ein weiterer Abstellraum im Nebengebäude.

Die Heizungsanlage wurde 2014 durch eine moderne Gas-Brennwerttherme ersetzt. Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zukunftssichere Internetverbindung. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und gepflegt, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.

Fazit:
Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint zentrale Lage, durchdachtes Raumkonzept und angenehmes Wohngefühl – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigener Spitzboden
- Rollläden

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de