Moderne, top-gepfl. Balkonwohnung in Bahnhofsnähe

28857 Syke, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    56,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 56,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2103
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück ca.
    1.002 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Januar 2023
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses, das dank des großen Erkers ohne viel Dachschrägen auskommt und der Küche, einem Schlafzimmer und dem Bad extra Platz beschert. Ansonsten ist es der praktische Grundriss, der die Fläche gut verteilt und allen Räumen einen komfortablen Zuschnitt gibt.

Es ist schön hell in der Wohnung, was - zusammen mit dem gepflegten Zustand und der modernen Ausstattung - einen richtig guten Eindruck macht; so wie auch das ganze Haus samt der Außenanlagen.

Mit der zentralen Lage und der Ruhe unterm Dach sind das tolle "eigene vier Wände" nicht nur für junge Leute. Aber auch als Vermietungsobjekt bietet die Wohnung langfristig eine solide Geldanlage. Mietwohnungen in dieser Größe, Lage und mit dieser Ausstattung sind in Syke sehr gefragt.

Zudem gibt es ein gut gefülltes Rücklagenkonto, Investitionen sind aber zur Zeit nicht geplant.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Dachziegeleindeckung
- Haustür in Kunststoff
- Stahlbetontreppen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung (Wolf, 1998)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer in Küche und Bad
- Furnierholz-Innentüren
- Laminat-Bodenbelag, Fliesenboden in Küche und Bad
- moderne Einbauküche (Geschirrspüler aus 2021)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss
- großer Dachboden (nicht ausbaubar)
- Balkon
- Türsprechanlage
- Garage

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2103 zum sofortigen Download anfordern.

Lage

Das Haus liegt sehr nahe der Syker Innenstadt, auch der Bahnhof ist schnell zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung.

Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.

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