Kirchweyhe: 3-Zimmer-ETW im 2. OG, Loggia, Garage

28844 Weyhe, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2014
  • Gültig bis
    25.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    7982#tOKVj
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    18,66 m²
  • Kellerfläche ca.
    11,77 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Hausgeld
    70 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², die sich auf drei gut geschnittene und gemütliche Zimmer verteilt.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen schönen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den teilweise überdachten Süd-Balkon (Loggia) mit perfekter Süd-/West-Ausrichtung und schönem Ausblick.

Abstellfläche bieten der Abstellraum im Schlafzimmer, der Dachboden und der eigene Kellerraum. Der sehr geräumige Dachboden kann ausgebaut werden; Steigeleitungen liegen
bereits in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein allgemeiner Fahrradabstellraum.

Ausstattung

- separate Küche mit Einbauküche
- Teppichboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesen im Bad
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht / Oberlicht
- Abstellraum im Schlafzimmer
- Süd-Loggia, Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
- teilw. Außenrollläden
- Dachboden, Ausbau möglich
- eigener Kellerraum
- allg. Wasch- und Trockenraum
- allg. Fahrradabstellraum
- Heizungsanlage 2008

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten beliefen sich 2021 inklusive Heizung, Verwaltergebühr und
Zuführung Reparaturfond auf rd. € 260,-- p. M.

Lage

www.weyhe.de
Kirchweyhe

In absolut ruhiger Lage finden Sie diese Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit sechs Parteien. Bequem mit dem Fahrrad ist in nur wenigen Minuten der Marktplatz mit all seinen darauf befindlichen Einrichtungen erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Restaurants, die Gaumenfreuden bereiten, vertrauensvolle Ärzte und vieles mehr können Sie rund um den Marktplatz erleben.

Von großer Bedeutung sind für viele Pendler die guten Verkehrsanbindungen in Weyhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie z. B. den Bahnhof, der zweimal in der Stunde von Nahverkehrszügen nach Bremen und Osnabrück angefahren wird.

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Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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