Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Loggia

28309 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2018
  • Gültig bis
    04.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,72 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,72 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8197#tOKVj
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28309 Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    390 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Durch die zahlreichen Fenster ist sie besonders hell und einladend.

Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hat direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zusätzlich mit einem kleinen Abstellraum ausgestattet ist. Die beiden weiteren Zimmer sind ähnlich groß, ebenfalls hell und vielseitig nutzbar.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die maßgefertigte Einbauküche, die 2017 mit hochwertigen Geräten ausgestattet wurde. Sie verfügt unter anderem über einen Dampfgarer und eine Warmhalteschrank und bietet damit eine gehobene Ausstattung.

Das Badezimmer wurde angefangen zu sanieren, aber nicht fertiggestellt – hier sind noch weitere Arbeiten erforderlich. Es ist jedoch funktionell nutzbar. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

Ausstattung

- Loggia
- Hochwertige Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- allg. Wasch- und Trockenraum
- allg. Fahrradabstellmöglichkeit
- Gäste-WC

Lage

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Kontaktdaten

Hauke Schröder, Hirdler Immobilien & Baubetreuung Inh. Dipl.Ing (FH)Hauke Schröder e.K.

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