+++ Ihr Traum von einer Erdgeschosswohnung fürs Alter – zum Greifen nah! +++

49356 Diepholz, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.10.2018
  • Gültig bis
    26.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06748
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung (mit PKW-Stellplatz)
  • Adresse
    49356 Diepholz
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    212.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung besticht! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 82 m² nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die ideale Umgebung für ein altersgerechtes Wohnen.

Highlights der Wohnung:
- 3 helle Zimmer: Die großzügigen Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer oder ein praktisches Gästezimmer – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

- Terrasse: Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse. Der direkte Zugang zum Freien ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen, ohne die Wohnung verlassen zu müssen.

- Zentral gelegen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Diepholz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe

- Tolle Hausgemeinschaft: Hier finden Sie Nachbarn, die sich gegenseitig unterstützen und ein freundliches Miteinander pflegen

- Perfekt für das Alter geeignet: Der ebenerdige Zugang sorgt für Barrierefreiheit und ermöglicht Ihnen ein selbstbestimmtes Leben in Ihren eigenen vier Wänden


Eine einzigartige Möglichkeit:

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur Ihren Bedürfnissen im Alter gerecht wird, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der zentralen Lage überzeugen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Diepholz! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neue Gasheizung 2024
- Rollläden

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Es handelt sich um eine sehr attraktive Wohnlage in Diepholz.

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Kontaktdaten

Mandy Wagner, Kreissparkasse Diepholz

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