+++ Gepflegte Eigentumswohnung +++

28816 Stuhr, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.02.2019
  • Gültig bis
    19.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 169,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06273
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brinkum)
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    75,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    290 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis pro m²
    2.413,29 EUR
  • Kaufpreis
    183.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

+++ Zentrale Wohnlage +++

Beschreibung

Vor den Toren der Stadt Bremen, im Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr, haben Sie kurzfristig die Möglichkeit eine gepflegte Eigentumswohnung zu beziehen oder zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, im Hochparterre und verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein zum Teil modernisiertes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine gemütliche Südloggia. Die weißen Kunststofffenster wurden vor wenigen Jahren eingebaut und verfügen über Rollläden. Im Keller befinden sich die üblichen Räume wie separater Kellerraum, Fahrradraum und Trockenraum. Die Nebenkosten betragen ca. 290,-- € inkl. Rücklage, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, usw.. Der ZOB Brinkum ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

Lage

Brinkum:

Brinkum ist der größte und zugleich älteste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. 2013 wurde mit vielen kleinen und großen Festen das 950jährige Bestehen gefeiert. Im Norden grenzt Brinkum direkt an die Hansestadt Bremen, der Übergang ist im wahrsten Sinne des Wortes fließend, denn die Ochtum bildet die Grenze.

Hier hat sich, nicht zuletzt wegen der unmittelbaren Nachbarschaft zur Autobahnanschlussstelle Brinkum der A1, ein großes Gewerbegebiet mit überregional bedeutendem Einzelhandel wie den Ochtum Park in Brinkum-Nord, ein Outlet Center, das mit mehr als 40 Shops täglich Tausende von nah und fern zum Bummeln und Stöbern einlädt, entwickelt.

Südlich der Abfahrt von der A 1 liegt der Brinkumer Ortskern mit ZOB und kleinem Wochenmarkt, mit Restaurants, Cafés und Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf anbieten. Hier liegt auch das Mehr-Generationen-Haus, das 2005 im Gebäude der ehemaligen Brinkumer Bäckerei "Schaumlöffel" eröffnet wurde und sich als Begegnungsstätte für Jung und Alt etabliert hat.

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