Beschreibung

Diese charmante Singlewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Bremer Innenstadt.

Über das Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl gelangen Sie hinauf in die Wohnung.
Es empfängt Sie ein Flur, von dem die Räumlichkeiten abgehen.
Zur vorderen Hausseite gelegen ist das größere der beiden Zimmer, zur hinteren Hausseite und damit zum Innenhof gelegen ist das kleinere Zimmer, von dem aus auch der Balkon abgeht.
Die Küche mit angrenzendem, kleinen Abstellraum und das Wannenbad sind innenliegend und wurde in den vergangenen Jahren nicht modernisiert.

Im Keller ist ein Abstellraum für die Wohnung vorhanden und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ausstattung

Wohnung:
- innenliegendes Wannenbad
- kleine Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer
- Holztüren und -zargen
- Bodenbeläge: Teppich, Linoleum und Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1995
- Balkon zum Innenhof
- separater Kellerraum

Haus allgemein:
- Ölzentralheizung aus 2001 mit Warmwasseraufbereitung
- Personenaufzug
- Massivbauweise
- Fundament: Stahlbeton
- Fassade: Verblendmauersteine
- Flachdach mit Dachpappe eingedeckt
- voll unterkellert inkl. mit Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 284,-.

Darin enthalten sind die Heizkosten mit € 75,- und die Instandhaltungsrücklage mit € 48,-.

SCHON GEWUSST...?

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