Beschreibung

Diese gemütliche Single-Wohnung in zentraler Lage Bremens (Bahnhofsvorstadt) bietet alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Singles, Studenten oder Pendler, die die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und eine praktische Wohnatmosphäre schätzen. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung durchaus interessant.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 24 Quadratmetern und wurde als Einraum-Appartment konzipiert. Sie befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, welches in den 1980er Jahren errichtet wurde.

Raumaufteilung:
Die Single-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlaf- und Kochbereich, der genügend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Kleiderschrank bietet. Eine große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Pantryküche verfügt über ein Spülbecken, zwei Kochplatten und einer Abdunsthaube. In dem hellen innenliegenden Duschbad befinden sich die Dusche, ein neues Waschbecken sowie eine Toilette.

Ausstattung:
Das Appartment ist mit einem hochwertigen grauen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der der Wohnung einen modernen Touch vermittelt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Duschkabine.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlicher Stauraum bietet. Fahrräder können in dem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller untergestellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das Exposé an und vereinbaren Sie anschließend gerne telefonisch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus 1980
- Pantryküche mit Herdplatten und Dunstabzugshaube aus 2020
- isolierte weiße Kunststofffenster aus 2009
- innenliegendes Duschbad (WC und Waschbecken aus 2020)
- Kippsicherung / Kein FI (teilweise dreiadrig)
- grauer Laminatboden in Holzoptik aus 2020
- weiße Vollholztüren und Zargen
- hochwertige Plissees im Wohnraum
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Grundsteuer beträgt laut dem Bescheid 2021 jährlich € 163,68 jährlich. Lt. Wirtschaftsplan 2023 beträgt die Hausgeldzahlung € 182,00 monatl., davon entfallen
€ 26,00 auf die Rücklagen.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

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