Neubau! Attraktive Eigentumswohnung in bester Wohnlage. Zukunftssichere Heiztechnik!

28816 Stuhr / Moordeich, Etagenwohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    13,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-22-972
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr / Moordeich
  • Wohnfläche ca.
    74,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ende 2023
  • Käufer­provision
    Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
  • Kaufpreis
    294.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Wohnlage, am Ende einer ruhigen Sackgasse, in Stuhr-Moordeich errichtet die Firma Sauer-Konzeptbau einen Neubau mit 8 attraktiven Eigentumswohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen werden in handwerksgerechter, energiesparender Massivbauweise gebaut.

Die Wohnung 5 liegt im Obergeschoss des Hauses und wird bequem mit dem Aufzug erreicht. Sie hat 3 Zimmer ca. 74 qm Wohnfläche und einen großen Balkon in Süd/West-Lage. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge, Bodenfliesen in Flur, Küche, Diele und Abstellraum enthalten. Alle Garagen und 3 Stellplätze erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.

Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig!

Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung des Hauses ist für das vierte Quartal 2023 geplant. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie Sie uns einfach an, oder schreiben sie eine mail!

Sonstige Informationen

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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