Neubau! Schöner Wohnen auf der Sonnenseite. Attraktive Eigentumswohnung in Stuhrbaum. (Wohnung 4)

28816 Stuhr / Stuhrbaum, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-21-921
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr / Stuhrbaum
  • Wohnfläche ca.
    102,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Keine zusätzlichen Vermittlungskosten.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In beliebter Wohnlage, zwischen den Ortsteilen Brinkum und Alt-Stuhr, errichtet die Firma Sauer-Konzeptbau einen Neubau mit 6 attraktiven Eigentumswohnungen. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Haus wird im modernen Stil in handwerksgerechter, energiesparender Massivbauweise gebaut und mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnfläche dieser schönen 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Südwest-Balkon und herrlichem Blick über Wiesen und Felder beträgt ca. 103 qm. Die Ausstattung ist umfangreich! Im Leistungsumfang sind z.B. Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge, Bodenfliesen in Flur, Küche, Diele und Abstellraum enthalten. Auch an ein Gäste-WC wurde gedacht! Die Warmwasserbereitung wird durch Solartechnik unterstützt.

Das Gebäude wurde nach einer Energieeffizienzplanung auf KfW 55 Standard entwickelt. Dies ermöglicht Ihnen, die günstigen Konditionen der KfW-Bank inklusive eines Tilgungszuschusses von bis zu € 18.0000,00 in Anspruch zu nehmen. Ein PKW-Stellplatz kostet € 4.000,-- und eine eigene Garage € 13.000,-- Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig! Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 vorgesehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie weitere Informationen an.

Sonstige Informationen

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Energieausweis in Arbeit.

Lage

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