Neubau! Große Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil. Zukunftssichere Heiztechnik!

28816 Stuhr / Varrel, Etagenwohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-22-962
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28816 Stuhr / Varrel
  • Wohnfläche ca.
    89,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2023
  • Kaufpreis
    339.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Ortsteil Varrel, der begehrten Wohnlage der Gemeinde Stuhr, nahe der Bremer Landesgrenze, errichtet die Firma Sauer-Konzeptbau einen Neubau mit 4 attraktiven Eigentumswohnungen. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen werden in handwerksgerechter, energiesparender Massivbauweise gebaut.

Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie hat 3 Zimmer, ca. 90 qm Wohnfläche, Südterrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind eine umweltfreundliche und kostengünstige Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, eine barrierefreie Walk-in-Dusche, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge, Bodenfliesen in Flur, Küche, Diele und Abstellraum enthalten. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.

Der gesamte Kaufpreis wird erst bei Lieferung der schlüsselfertigen Wohnung fällig!

Zusätzliche Vermittlungskosten fallen nicht an. Die Fertigstellung des Hauses ist für das vierte Quartal 2023 geplant. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern informieren wir Sie über weitere Details. Rufen Sie Sie uns einfach an, oder schreiben sie eine mail!

Sonstige Informationen

Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungskosten an. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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