+++Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon in Sulingen+++

27232 Sulingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    07017
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27232 Sulingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    60,82 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    206 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    138.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der im Jahr 2022 erneuerte Fußboden sorgt für ein frisches Wohngefühl, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.
Der von der Straßenseite abgewandte Balkon bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage ist ideal: Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, ebenso ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet praktischen Komfort mit einer attraktiven Lage - perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden im Wohnzimmer elektrisch
- Vinylboden
- Rollläden

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.

Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.

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Kontaktdaten

Susan Tönjes, Kreissparkasse Diepholz

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