Gr. 3-Zi-Whg. in guter Lage – Solide vermietet – gute Geldanlage

28857 Syke, Etagenwohnung zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2031
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28857 Syke
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Grund­stück ca.
    5.310 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    420,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses, das sich das große Grundstück mit drei weiteren baugleichen Häusern teilt. Es gibt je einen großen Hof mit Garagen für zwei der Häuser. Insgesamt ist die kleine Anlage sehr schön angelegt und macht einen gepflegten Eindruck.

Auch im Haus wirkt alles sehr freundlich und gepflegt. Eingang und Treppenhaus bieten einen hellen Empfang. Die Wohnung betritt man über einen kleinen Flur, der in eine größere Diele mündet, die sich auch wohnlich nutzen lässt. Daneben gibt es zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer, eine Küche und das helle Wannenbad. Nicht zu vergessen der nach Westen gelegene Balkon.

Die Wohnung ist seit ihrer Fertigstellung solide vermietet. Modernisierungen hat es bislang noch keine gegeben, sie sind aber auch mittelfristig nicht erforderlich. Mit Jahresmieteinnahmen (inkl. Garage) von 5.400,- € / netto haben Sie hier eine gute Geldanlage.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- zentrale Warmwasserversorgung
- Balkon
- Garage
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2031 zum sofortigen Download anfordern.

Lage

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet westlich der Bahnlinie wohnt man sehr nah am Zentrum und gleichzeitig verkehrsgünstig zu den Ausfallstraßen z.B. nach Bremen. Auch der Syker Bahnhof ist ganz nah. Ein Kindergarten liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Das Wohngebiet grenzt direkt an Felder und Wiesen mit schönen Spazier- und Radwegen.

Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung.

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