Schicke Neubauwohnung mit Tiefgarage in ruhiger Wohnlage von Twistringen!

27239 Twistringen, Etagenwohnung zum Kauf

Energieausweis

nicht erforderlich

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2560
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (Wohnung Nr. 4)
  • Adresse
    27239 Twistringen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    93,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Hausgeld
    165 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Auf gut 93 m³ Wohnfläche präsentieren sich zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und als absolutes Herzstück der große und lichtdurchflutete Wohn-, Koch und Essbereich mit Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon.

Alle Räume sind bereits mit Fliesen ausgestattet und weiß gestrichen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Von einer Einzelraum geregelten Fußbodenheizung bis hin zu 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrisch betriebenen Rollläden wird dieses optimal geplante Objekt allen Wünschen eines attraktiven und modernen Wohnens gerecht.

Ein Kellerraum, sowie ein Einstellplatz in einer Doppeltiefgarage und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu und sind im Preis inbegriffen.

Insgesamt stehen in diesem Haus zwei Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- verklinkert

- Aufzug
- Sole-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster dreifach verglast
- Rollläden (elektrisch)
- Holzinnentüren weiß, strukturierte Türblätter
- Fliesen in allen Räumen
- Vollbad mit Tageslicht
- Gäste-WC
- HWR
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Twistringen ist eine Stadt im Landkreis Diepholz und liegt ca. 30 km südwestlich von Bremen, 25 km nordöstlich von Diepholz und 40 km westlich von Nienburg.

Dank der nahe gelegenen B51, regelmäßig verkehrenden Bussen und dem ebenfalls nur zwei Kilometer entfernten Bahnhof, besteht eine hervorragende Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, bietet Twistringen Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters.
Neben Kindergärten gibt es eine Grundschule und ein Schulzentrum mit einer Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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